Appartement T4/T3 modulable à Toulouse

Découvrez ce charmant appartement situé dans une petite copropriété comptant seulement trois lots, qui vous offre une flexibilité d'aménagement rare.

Que vous recherchiez un investissement ou votre résidence principale, ce bien saura s'adapter à vos projets. En configuration T4, profitez de ses trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine conviviale. Pour une résidence principale en T3, vous disposerez de deux chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine moderne et d'une salle de bain fonctionnelle.

Chaque espace de cet appartement révèle un potentiel d'évolution exceptionnel et offre de multiples possibilités d'aménagement. Les retours enthousiastes des visiteurs soulignent sa capacité de personnalisation, idéale pour valoriser votre investissement.

En complément, une place de parking extérieure est incluse, ainsi qu'un balcon de 5 m² où vous pourrez savourer des moments de détente au soleil.

L'emplacement de ce bien est un atout indéniable. À proximité immédiate se trouvent plusieurs arrêts de bus et la gare Le Toec, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier est riche en infrastructures pour les familles, avec la présence de crèches, d'écoles maternelles et élémentaires, un collège et un lycée à moins de 1 km. Les espaces verts environnants ajoutent une note naturelle à cet environnement urbain dynamique.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 66 m²
- Étage : 1er (immeuble de 1 étage)
- Balcon : 5 m²
- Cave : incluse 2 m²
- Chauffage : individuel gaz
- Eau chaude : chaudière
- Charges de copropriété : 50 €
- Taxe foncière : 1023 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.