Charmant T4 rénové avec balcons - Toulon Brunet

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier recherché de Brunet à Toulon. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble récemment rénové, ce T4 allie modernité et raffinement, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique.

Avec une surface Loi Carrez de 65 m² et une surface totale de 75 m², cet appartement se distingue par ses deux balcons spacieux qui baignent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La pièce à vivre, généreuse et lumineuse, s'ouvre sur l'un des balcons, offrant un espace parfait pour profiter de l'extérieur.

L'appartement dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, assurant confort et intimité à tous les occupants. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, tandis qu'une cave de 4 m² offre des solutions de stockage supplémentaires.

Équipé de prestations de haute qualité, l'appartement bénéficie d'une climatisation neuve, de volets roulants électriques, d'un chauffe-eau neuf, de radiateurs modernes, ainsi que de fenêtres en double vitrage et de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Le bien peut également être vendu avec l'ensemble du mobilier : un acquéreur souhaitant se positionner meublé devra prévoir un supplément de 10 000 €.

À proximité immédiate, une place de parking située à 150 mètres est également disponible à la location, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif, en location saisonnière ou annuelle, ou d'une résidence principale prête à vivre, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec des parcs et jardins publics à proximité, parfaits pour vos promenades. De plus, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont situés à une distance pratique, facilitant ainsi la vie de famille.

Caractéristiques techniques
Surface : 65 m²
Étage : 4/7 avec ascenseur
DPE : C
Taxe foncière : 1089 €
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Individuelle électrique

Mentions légales :
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Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].

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