Maison contemporaine individuelle 150 m² – 5 chambres – Terrain 625 m² – Double garage – Proche Metz
Située à proximité immédiate de Metz, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine individuelle construite en 2013 (BBC Effinergie) développe 150 m² habitables sur un terrain clos de 625 m².
Maison idéale pour une famille ou des frontaliers recherchant confort, modernité et performance énergétique.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Rez-de-chaussée – Espace de vie lumineux
Grande pièce de vie ouverte (salon / salle à manger)
Cuisine moderne entièrement équipée
Accès direct à une terrasse plein sud d’environ 32 m²
Bureau (ou chambre)
Buanderie
WC indépendant
Un espace convivial et lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille et au télétravail.
Étage – Espace nuit fonctionnel
4 chambres confortables
2 salles de bain
WC indépendant
Agencement idéal pour une famille avec enfants.
Extérieurs et stationnement
Terrain clos et aménagé de 625 m²
Jardin facile d’entretien
Terrain piscinable
Abri de jardin d’environ 15 m²
Double garage d’environ 40 m²
Plusieurs places de stationnement privatives
Prestations techniques
Maison BBC Effinergie
Pompe à chaleur récente (2023)
Chauffage au sol sur deux niveaux
Triple vitrage
Volets électriques
Excellente isolation
Faible consommation énergétique
Localisation et commodités
Proximité immédiate :
Écoles
Commerces (boulangerie, supermarché)
Maison médicale
Transports en commun (réseau LE MET)
Accès rapide aux axes autoroutiers
Proche Metz
Points forts
Maison individuelle récente (2013)
150 m² habitables
5 chambres possibles
Terrasse plein sud
Double garage
Terrain piscinable
Haute performance énergétique (BBC)
Secteur calme et recherché
Idéal famille ou frontalier
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
Prix 455 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Située à proximité immédiate de Metz, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine individuelle construite en 2013 (BBC Effinergie) développe 150 m² habitables sur un terrain clos de 625 m².
Maison idéale pour une famille ou des frontaliers recherchant confort, modernité et performance énergétique.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Rez-de-chaussée – Espace de vie lumineux
Grande pièce de vie ouverte (salon / salle à manger)
Cuisine moderne entièrement équipée
Accès direct à une terrasse plein sud d’environ 32 m²
Bureau (ou chambre)
Buanderie
WC indépendant
Un espace convivial et lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille et au télétravail.
Étage – Espace nuit fonctionnel
4 chambres confortables
2 salles de bain
WC indépendant
Agencement idéal pour une famille avec enfants.
Extérieurs et stationnement
Terrain clos et aménagé de 625 m²
Jardin facile d’entretien
Terrain piscinable
Abri de jardin d’environ 15 m²
Double garage d’environ 40 m²
Plusieurs places de stationnement privatives
Prestations techniques
Maison BBC Effinergie
Pompe à chaleur récente (2023)
Chauffage au sol sur deux niveaux
Triple vitrage
Volets électriques
Excellente isolation
Faible consommation énergétique
Localisation et commodités
Proximité immédiate :
Écoles
Commerces (boulangerie, supermarché)
Maison médicale
Transports en commun (réseau LE MET)
Accès rapide aux axes autoroutiers
Proche Metz
Points forts
Maison individuelle récente (2013)
150 m² habitables
5 chambres possibles
Terrasse plein sud
Double garage
Terrain piscinable
Haute performance énergétique (BBC)
Secteur calme et recherché
Idéal famille ou frontalier
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
Prix 455 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 14 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 750441001-995
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 4 chambre(s) à vendre
469 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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