Name: MARTRES SUR MORGE centre maison 140 m2 et ses dépendances
SKU: 830032271711
Price: 329000 EUR
Availability: InStock

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329 000 €

140 m² / 1 114 m²

6 pièces

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MARTRES SUR MORGE centre maison de 140 m2 habitables plus 160 m2 de dépendances sur 1114 m2 de terrain. Belle entrée de 7 m2 avec son wc et vasque, magnifique cuisine équipée de 24 m2, séjour de 31 m2 ouvrant sur sa terrasse couverte et la piscine, 2 chambres (10.50 m2 et 13.70 m2) avec placards, salle d'eau avec double vasques, chaufferie, palier avec placard - Au 1er étage bureau/chambre 21 m2, chambre avec sa baignoire, double vasques et wc 20 m2 - chauffage gaz avec chaudière Frisquet plus insert à granulets (récent) et poêle à bois - Couverture de la maison refaites en 2017 - 2 caves - 2 puits - Belle piscine haricot - Dépendances composées garages, cuisine d'été, atelier, local technique piscine, local vélo plus au 1er étage diverses pièces - Petite maisonnette à restaurer avec accès sur la route pour location ou autre - Portail électrique - Fibre - Endroit reposant et apaisant - Commerces et écoles à 2 mn - 7 mn d'ENNEZAT (grande surface, cabinet médical....etc,etc...) -10 mn de RIOM et autoroute - 30 mn de CLERMONT-FD ou VICHY - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 605841 )

Référence: 830032271711
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 740 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr