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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MC2 Architectes
à Auxerre
Maison 128 m² à Auxerre
— Auxerre 89000 —
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COUP DE COEUR Maison familiale avec piscine à Laborde (à 10 min d'Auxerre)
Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison familiale de 128 m² construction de 2001 Babeau Seguin, idéale pour une vie paisible aux portes d'Auxerre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : une entrée avec vestiaire, une chambre avec douche, un WC, puis une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine donnant sur le garage.
Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine et la salle à manger s'ouvrent directement sur une grande terrasse abritée pour partie, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un dressing, une salle de bain avec douche et un WC.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
Sur une parcelle de 889 m², terrain clos et joliment arboré, vous profiterez d'une piscine chauffée (9x4,5 m) avec nage à contre-courant, une grande terrasse carrelée et couverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Un chalet complète l'ensemble pour le rangement.
Maison en excellent état aucun travaux à prévoir
Chauffage gaz de ville (chaudière récente)
Garage - stationnements - portail motorisé - sonnette connectée vidéo
Environnement calme et recherché
À proximité des écoles, commerces et axes rapides, cette maison réunit tous les critères pour une vie de famille épanouie.
Une maison où il fait bon vivre à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Viviane WILLEMS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908 474 067 Auxerre
Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison familiale de 128 m² construction de 2001 Babeau Seguin, idéale pour une vie paisible aux portes d'Auxerre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : une entrée avec vestiaire, une chambre avec douche, un WC, puis une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine donnant sur le garage.
Le salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine et la salle à manger s'ouvrent directement sur une grande terrasse abritée pour partie, parfaite pour profiter des beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un dressing, une salle de bain avec douche et un WC.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
Sur une parcelle de 889 m², terrain clos et joliment arboré, vous profiterez d'une piscine chauffée (9x4,5 m) avec nage à contre-courant, une grande terrasse carrelée et couverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Un chalet complète l'ensemble pour le rangement.
Maison en excellent état aucun travaux à prévoir
Chauffage gaz de ville (chaudière récente)
Garage - stationnements - portail motorisé - sonnette connectée vidéo
Environnement calme et recherché
À proximité des écoles, commerces et axes rapides, cette maison réunit tous les critères pour une vie de famille épanouie.
Une maison où il fait bon vivre à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Viviane WILLEMS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908 474 067 Auxerre
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 128 m² à Auxerre
330 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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