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Maison 325 m² à La Ronde
— La Ronde 17170 —
Nos partenaires locaux
Au cœur enchanteur du Marais Poitevin, à seulement 30 min de La Rochelle et boulangerie à pied.
Découvrez cette résidence principale d'une élégance majestueuse, abritant une piscine chauffée nichée dans un grand parc privatif, véritable oasis de détente absolue. Conçue pour accueillir jusqu'à 15 personnes, elle est idéale pour un locatif dans cette terre touristique adorée de la Venise Verte, avec des performances exemplaires : chaudière pellets (DPE C d'exception), aspirateur centralisé et double vitrage partout.
La maison secondaire, tout aussi charmant, offre 4 belles chambres ( une en rez-de-chaussez ) et des panneaux solaires pour reduire les factures d'électricité, complétés par un adoucisseur d'eau partagé et un raccordement tout-à-l'égout assurant un confort premium aux deux habitations. Les charges énergétiques minimales en font un paradis pour les investisseurs éco-visionnaires.
Joyau rare fusionnant cachet historique, raffinement moderne et rentabilité locative exceptionnelle dans un village authentique. Visite privée sur RDV – saisissez cette perle avant qu'elle ne s'envole !
Contactez votre agence dès maintenant. Vidéos disponible.
Découvrez cette résidence principale d'une élégance majestueuse, abritant une piscine chauffée nichée dans un grand parc privatif, véritable oasis de détente absolue. Conçue pour accueillir jusqu'à 15 personnes, elle est idéale pour un locatif dans cette terre touristique adorée de la Venise Verte, avec des performances exemplaires : chaudière pellets (DPE C d'exception), aspirateur centralisé et double vitrage partout.
La maison secondaire, tout aussi charmant, offre 4 belles chambres ( une en rez-de-chaussez ) et des panneaux solaires pour reduire les factures d'électricité, complétés par un adoucisseur d'eau partagé et un raccordement tout-à-l'égout assurant un confort premium aux deux habitations. Les charges énergétiques minimales en font un paradis pour les investisseurs éco-visionnaires.
Joyau rare fusionnant cachet historique, raffinement moderne et rentabilité locative exceptionnelle dans un village authentique. Visite privée sur RDV – saisissez cette perle avant qu'elle ne s'envole !
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Référence: A631A037E8594EF1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 325 m² à La Ronde
680 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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