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De VEYRAC

à Marseille-1e

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

3 pièces rénovés 2 balcons Belsunce

— Marseille-1e 13001 —

185 000 €

65 m²

3 pièces

Laforêt MARSEILLE 01

Nos partenaires locaux

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Hervé et Romain de VEYRAC - Assurance Emprunteur - Habitation - Santé - Prévoyance - Epargne - Retraite.

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Votre agence laforêt République vous propose à la vente un bel appartement rénové trois pièces lumineux et traversant secteur Belsunce, à deux pas de la gare et des transports. Double vitrage, clim, porte sécurisée. L'appartement est composé comme suit: - un grand couloir d'entrée avec coin bureau, - un grand salon, - un balcon côté est, - une grande chambre avec rangement, - une salle d'eau, - WC séparée, - une cuisine équipée aménagée, - une seconde chambre actuellement emménagée en dressing, - un second balcon côté cour vendu avec une cave. Pour plus d'info et/ou programmer une visite, n'attendez plus contacter nous Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 804 euros. Nicolas LIMONTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 88
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 804 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 060 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr