Appartement t3 de 70 m²

À découvrir : un appartement T3 de 70,17 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, propre et bien entretenue, construite en 1999, au 70 rue Saint-Charles.
Idéalement placé, vous êtes à 5 minutes du centre‑ville et 10 minutes de la plage, dans un quartier agréable et recherché.

Ce logement se compose de :
Une entrée avec distribution optimisée
Un salon lumineux donnant sur une cuisine semi‑ouverte à aménager selon vos envies
Deux chambres confortables
Une salle de bain
Un WC séparé

Un appartement avec un beau potentiel d'aménagement.

Caractéristiques techniques
Surface : 70,17 m²
Étage : 3ᵉ
Chauffage : individuel gaz
Estimation montant des charges mensuelles : 81€
Année de construction : 1999
Copropriété : 29 lots, aucune procédure en cours – Lot n°33

Performance énergétique
DPE : C
GES : C (27)
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 030 € et 1 450 €

Stationnement
Possibilité d'acquérir en supplément un parking sous‑sol au prix de 11 000 € ou aérien au prix de 9 000€

Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites et modalités de remise des offres
Visites sur rendez‑vous
Dépôt des offres par mail ou en main propre dans un délai d'1 mois à compter de la parution de cette annonce
Traitement des offres par ordre de priorité selon l'article L443‑11 et suivants du CCH

Contact
Mme Naïma MIAL
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]