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TAV'ELEC

Genie Climatique Chabanel S.C.T.E. Chabanel

à Sorgues

268 000 €

51 m²

2 pièces

AGENCE CARDINAL

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Au sein d'un élégant immeuble de caractère, ce local professionnel situé au 1er étage offre un cadre rare et privilégié pour l'exercice d'une activité libérale, à usage de bureaux, médicale ou dédiée au bien-être. Dès l'entrée, le lieu séduit par sa luminosité, ses volumes agréables et ses vues dégagées, créant une atmosphère à la fois apaisante et professionnelle. Entièrement aménagé et vendu meublé avec des équipements de qualité (bureaux, rangements, mobilier), ce bien est prêt à accueillir votre activité sans travaux. Il se compose de : Un hall d'accueil, une salle d'attente confortable, un espace sanitaire avec lave-mains, un premier cabinet/bureau, un sas de distribution, un second bureau avec salle d'eau attenante. Prestations soignées : climatisation réversible, nombreux rangements intégrés, organisation fonctionnelle des espaces. Petite copropriété confidentielle de 3 lots. Charges annuelles : 821 euros et taxe foncière : 1 123 euros Un bien rare alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique au coeur du centre historique. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 821 euros.

Référence: 760
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 821 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux Villeneuve Les Avignon 51.04 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bureaux Villeneuve Les Avignon 51.04 m2

268 000 €