Superbe maison moderne T5 – Bruguières

Maison contemporaine de 123 m² – Élégance, luminosité & prestations haut de gamme – Bruguières
Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, développant 123 m² habitables sur une parcelle de 431 m², au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Bruguières.
Un bien moderne, lumineux et parfaitement pensé pour offrir un confort de vie optimal aux portes de Toulouse.

Un intérieur raffiné, lumineux et fonctionnel
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à :
• une chambre idéale pour recevoir ou télétravailler,
• une salle d'eau contemporaine,
• et une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée moderne.
Cet espace de vie s'ouvre naturellement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin plat entièrement clôturé, créant une continuité dedans/dehors très agréable.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains aménagée, offrant confort et harmonie pour toute la famille.

Des extérieurs soignés et pratiques
• Terrasse plein sud
• Jardin plat et entièrement clôturé
• Garage isolé et motorisé
• Portail électrique

Prestations premium
Cette maison récente bénéficie d'équipements modernes et qualitatifs :
• Menuiseries aluminium coulissantes motorisées
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Chauffe-eau thermodynamique
• Finitions soignées : faïence marbrée, sols qualitatifs
• Garantie décennale jusqu'en 2034

Un emplacement privilégié
Située dans un secteur calme et recherché, la maison se trouve à proximité immédiate :
• des commerces,
• des écoles,
• des infrastructures sportives et culturelles,
tout en offrant un accès rapide à Toulouse.

Une maison contemporaine prête à vivre, alliant modernité, confort et emplacement premium
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison récente, élégante et parfaitement équipée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) [Coordonnées masquées] (réf. 606810 )