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Duplex dernier étage – terrasse sud, parking, résidence rénovée
— Bergheim 68750 —
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Appartement en duplex situé au 1er et dernier étage d’une copropriété de 18 logements entièrement rénovée en 2024, bénéficiant d’une garantie décennale jusqu’en 2034. Les équipements thermiques et acoustiques disposent de garanties constructeur.
Le logement développe une surface de 115 m² au sol (101 m² loi Carrez). Il se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que de deux WC séparés (un par niveau). La cuisine est entièrement équipée avec des éléments de gamme qualitative.
Ce bien dispose également d’une terrasse de 14 m² exposée au Sud, offrant une bonne amplitude d’ensoleillement.
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une chaudière à granulés récente, de dernière génération. Les charges de copropriété restent contenues.
Vendu avec une place de stationnement couverte, pré-équipée pour l’installation d’une borne de recharge électrique, ainsi qu’une cave.
Points d’attention :
- Copropriété de taille réduite
- Garantie décennale
- Dernier étage, sans voisin au-dessus
- Confort thermique et acoustique
- Proximité des commodités
- Terrasse bien exposée
- Stationnement privatif couvert
Le logement développe une surface de 115 m² au sol (101 m² loi Carrez). Il se compose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que de deux WC séparés (un par niveau). La cuisine est entièrement équipée avec des éléments de gamme qualitative.
Ce bien dispose également d’une terrasse de 14 m² exposée au Sud, offrant une bonne amplitude d’ensoleillement.
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant alimenté par une chaudière à granulés récente, de dernière génération. Les charges de copropriété restent contenues.
Vendu avec une place de stationnement couverte, pré-équipée pour l’installation d’une borne de recharge électrique, ainsi qu’une cave.
Points d’attention :
- Copropriété de taille réduite
- Garantie décennale
- Dernier étage, sans voisin au-dessus
- Confort thermique et acoustique
- Proximité des commodités
- Terrasse bien exposée
- Stationnement privatif couvert
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex dernier étage – terrasse sud, parking, résidence rénovée
337 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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