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Rare à la vente : Spacieux T5 de 106 m² avec Terrasse d'exception (32 m²)
Découvrez ce bien d'exception alliant les volumes d'une maison au confort d'un appartement sécurisé. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement de 106 m² séduit par sa clarté et ses prestations généreuses.
Un Espace de Vie Magistral
Le cœur de l'appartement est un séjour double de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées en aluminium. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse monumentale de 32 m², véritable jardin suspendu idéal pour vos réceptions et moments de détente.
Un Espace Nuit Confortable
L'agencement sépare parfaitement les zones de vie et de repos :
Trois belles chambres aux dimensions rares : 18 m², 15 m² et 12 m².
Une salle de bain complète (baignoire + douche).
Un dressing indépendant pour un rangement optimal.
Un WC séparé.
Cuisine & Praticité
Cuisine indépendante aménagée ouvrant sur une loggia privative.
Une cave saine complète ce bien pour un stockage sécurisé.
Prestations & Copropriété
Sols : Magnifique travertin d'origine (pose en damier), apportant cachet et élégance.
Menuiseries : Double vitrage et baies coulissantes modernes.
Confort : Résidence sécurisée avec gardien.
Charges maîtrisées : Environ 190€/mois (incluant chauffage et eau).
Localisation Stratégique
Quartier recherché de Toulon, offrant un environnement résidentiel calme tout en étant à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des axes de transport.
L'avis de l'expert : Un potentiel incroyable pour ce volume rare sur le marché. Idéal pour une famille ou des investisseurs cherchant un bien de prestige à personnaliser.
Découvrez ce bien d'exception alliant les volumes d'une maison au confort d'un appartement sécurisé. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme et très bien entretenue, cet appartement de 106 m² séduit par sa clarté et ses prestations généreuses.
Un Espace de Vie Magistral
Le cœur de l'appartement est un séjour double de 41 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées en aluminium. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse monumentale de 32 m², véritable jardin suspendu idéal pour vos réceptions et moments de détente.
Un Espace Nuit Confortable
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Trois belles chambres aux dimensions rares : 18 m², 15 m² et 12 m².
Une salle de bain complète (baignoire + douche).
Un dressing indépendant pour un rangement optimal.
Un WC séparé.
Cuisine & Praticité
Cuisine indépendante aménagée ouvrant sur une loggia privative.
Une cave saine complète ce bien pour un stockage sécurisé.
Prestations & Copropriété
Sols : Magnifique travertin d'origine (pose en damier), apportant cachet et élégance.
Menuiseries : Double vitrage et baies coulissantes modernes.
Confort : Résidence sécurisée avec gardien.
Charges maîtrisées : Environ 190€/mois (incluant chauffage et eau).
Localisation Stratégique
Quartier recherché de Toulon, offrant un environnement résidentiel calme tout en étant à deux pas des commerces de proximité, des écoles et des axes de transport.
L'avis de l'expert : Un potentiel incroyable pour ce volume rare sur le marché. Idéal pour une famille ou des investisseurs cherchant un bien de prestige à personnaliser.
Référence: 7677106
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 191 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 106 m² à Toulon
262 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse toulon
appartements avec ascenseur toulon
appartements avec cuisine indépendante toulon
achat appartement toulon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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