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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grande maison de caractere a 5 mn gare villeneuve la guyard
— Villeblevin 89340 —
Nos partenaires locaux
Dans un village prisé pour sa douceur de vivre, ses écoles sur place et son accès direct à la RD606, cette grande maison familiale de 163m2 vous accueille avec authenticité.
A seulement 20 mn de l'A5 Marolles/Seine, elle offre un équilibre idéal entre vie au calme et mobilité quotidienne.
Dès l'entrée, le charme opère : poutres, cheminée, hauteur cathédrale, mezzanine...
Le séjour-salon est une véritable pièce de vie, conviviale, pensée pour les moments partagés.
La maison propose 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une cour intérieure pratique et un jardin paysager où chacun trouvera son coin tranquillité. Un garage, un préau et un atelier complètent l'ensemble, parfait pour les bricoleurs ou les besoins de stockage.
Côté confort, tout est réuni: bonne isolation, chauffage gaz récent, pompe à chaleur, cheminées...
DPE : D
Taxes foncières : 2400€
Sur un terrain de 612m2, cette maison de type fermette offre espace, caractère et fonctionnalité.
Prix : 254 400 €
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité.
Réf S254-0
A seulement 20 mn de l'A5 Marolles/Seine, elle offre un équilibre idéal entre vie au calme et mobilité quotidienne.
Dès l'entrée, le charme opère : poutres, cheminée, hauteur cathédrale, mezzanine...
Le séjour-salon est une véritable pièce de vie, conviviale, pensée pour les moments partagés.
La maison propose 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une cour intérieure pratique et un jardin paysager où chacun trouvera son coin tranquillité. Un garage, un préau et un atelier complètent l'ensemble, parfait pour les bricoleurs ou les besoins de stockage.
Côté confort, tout est réuni: bonne isolation, chauffage gaz récent, pompe à chaleur, cheminées...
DPE : D
Taxes foncières : 2400€
Sur un terrain de 612m2, cette maison de type fermette offre espace, caractère et fonctionnalité.
Prix : 254 400 €
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et d'authenticité.
Réf S254-0
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison de caractere a 5 mn gare villeneuve la guyard
254 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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