Appartement 26 m² à Toulon

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : Studio 26 m² idéal investissement - Rentabilité immédiate ! ?

Découvrez ce studio situé au 1er étage, parfait pour un investissement locatif serein ou un premier achat.

Appartement idéalement situé à deux pas de l'Arsenal de Toulon

? Un investissement clé en main :

* Déjà loué avec un locataire en place
* Loyer mensuel : 450 ¤
* Bonne rentabilité locative immédiate

? Un bien sans travaux :

* Studio en excellent état, aucun travaux à prévoir
* Fonctionnel et facile à aménager

? Immeuble entièrement rénové :

* Façade refaite
* Toiture rénovée
* Travaux récents assurant tranquillité et valorisation du bien

? Emplacement pratique :

* Situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services...)

? Idéal pour un investisseur souhaitant un bien déjà loué, avec des revenus immédiats et sécurisés.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173735)