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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale au cœur de la nature à 35 mn de Montpellier
— Soubes 34700 —
Nos partenaires locaux
À seulement 35 minutes de Montpellier et 40 minutes de Béziers, cette propriété vous invite à la sérénité.
Située à Soubès, près de Lodève et de l'A75, cette demeure bénéficie du charme d'un village authentique avec école et commerces, entouré de paysages méditerranéens uniques. Sur un terrain de près de 1800 m².
Cette maison en R+1, implantée dans un environnement calme et verdoyant, propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, un grand garage et un vaste atelier offrent de beaux volumes de rangement ou d'aménagement, complétés par une chambre avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse extérieure et dispose d'un poêle à bois. La maison est entièrement climatisée. La cuisine, indépendante, est bien agencée. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain.
Une maison alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Disponible à partir du 15 janvier 2027.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] (réf. 606319 )
Située à Soubès, près de Lodève et de l'A75, cette demeure bénéficie du charme d'un village authentique avec école et commerces, entouré de paysages méditerranéens uniques. Sur un terrain de près de 1800 m².
Cette maison en R+1, implantée dans un environnement calme et verdoyant, propose un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, un grand garage et un vaste atelier offrent de beaux volumes de rangement ou d'aménagement, complétés par une chambre avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse extérieure et dispose d'un poêle à bois. La maison est entièrement climatisée. La cuisine, indépendante, est bien agencée. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain.
Une maison alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Disponible à partir du 15 janvier 2027.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) [Coordonnées masquées] (réf. 606319 )
Référence: 830034257899
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale au cœur de la nature à 35 mn de Montpellier
304 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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