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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cozynergy
à Toulouse
UNIVERS B
à Bergerac
CUISINES REFERENCES
à Marsac-Sur-L'isle
EIRL ARMELLE PUJOL - AXA
à Pressignac-Vicq
Maison 73 m² à Bergerac
— Bergerac 24100 —
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Je vous invite à découvrir cette charmante maison de campagne de 70 m² située sur un terrain arboré et clôt de 1000 m².
La demeure offre une cuisine atypique entièrement équipée ornée d'un ancien four et d'une cheminée en pierres, un salon ainsi qu'un séjour.
Deux chambres lumineuses constituent l'espace nuit, agrémenté d'une belle salle de bain.
Une vaste grange de 93 m² avec mezzanine, apte à recevoir tous vos projets, complète ce bien situé à moins d'un kilomètre du Golf Club de Montravel. Sa situation privilégiée au cœur du Périgord Pourpre, entre Bergerac et Saint Émilion, vous permettra d'accéder à de nombreuses activités touristiques et culturelles tout en bénéficiant du calme de la campagne.
Pour votre confort, la maison est équipée de deux poêles à bois et d'un système de chauffage au gaz citerne. Vitrages et huisseries en PVC double vitrage. Puits et récupérateur d'eau de pluie. Extérieur arboré et ombragé.
Vous trouverez toutes les commodités à Saint Méard de Gurçon situé à 5 minutes de route avec un pôle de santé, une pharmacie, des écoles de la maternelle au CE2 ou encore des commerces de bouches tels que boulangerie ou restaurant.
Les gares de Vélines et de Montpon-Ménéstérol vous placent à moins d'une heure de villes telles que Bordeaux, Périgueux et Bergerac.
Venez découvrir mon coup de cœur pour cette maison en pierre, lumineuse et calme, au cours d'une visite qui ne manquera pas de vous séduire. Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
La demeure offre une cuisine atypique entièrement équipée ornée d'un ancien four et d'une cheminée en pierres, un salon ainsi qu'un séjour.
Deux chambres lumineuses constituent l'espace nuit, agrémenté d'une belle salle de bain.
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Pour votre confort, la maison est équipée de deux poêles à bois et d'un système de chauffage au gaz citerne. Vitrages et huisseries en PVC double vitrage. Puits et récupérateur d'eau de pluie. Extérieur arboré et ombragé.
Vous trouverez toutes les commodités à Saint Méard de Gurçon situé à 5 minutes de route avec un pôle de santé, une pharmacie, des écoles de la maternelle au CE2 ou encore des commerces de bouches tels que boulangerie ou restaurant.
Les gares de Vélines et de Montpon-Ménéstérol vous placent à moins d'une heure de villes telles que Bordeaux, Périgueux et Bergerac.
Venez découvrir mon coup de cœur pour cette maison en pierre, lumineuse et calme, au cours d'une visite qui ne manquera pas de vous séduire. Ce bien vous est présenté par Jean-jacques Baudot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 116301DHI1503
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 73 m² à Bergerac
148 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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