Name: IGOVILLE - Ensemble immobilier offrant plusieurs possibilités
SKU: 3886
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

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420 000 €

346 m² / 1 933 m²

12 pièces

L'Immobilère Normande LE VAUDREUIL

Nos partenaires locaux

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Ensemble immobilier rare sur un terrain de 1 933 m² avec piscine et garage idéal famille, projet locatif, location courte durée ou investissement. Découvrez cette propriété atypique composée de deux maisons offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéalement située, proche de toutes commodités et axes routiers. Sa particularité : vous pouvez en faire qu'une grande maison avec une surface habitable de 346 M². La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier, d'un wc, d'une suite parentale. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, tandis que le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire. La seconde maison propose un séjour/salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez séduit par l'extérieur joliment arboré de palmiers autour d'une belle piscine, un local technique, un garage et un carport. À découvrir sans tarder. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 870 et 5 280 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

Référence: 3886
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 870 € - 5 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr