Name: T4 BRON CENTRE - 86 m2 étage élevé
SKU: 18465
Price: 344900 EUR
Availability: InStock

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344 900 €

86 m²

4 pièces

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BRON CENTRE - Avenue Franklin Roosevelt - Exclusivité
FLORIAN MUNSCH ([Coordonnées masquées]) propose en exclusivité ce superbe T4 de 86,53 m2 au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence récente (2004), sécurisée et calme.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, cellier, grand balcon plein Sud de 8 m2. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et balcon privatif. Salle de bains, WC séparés.
Double exposition, excellent ensoleillement. À deux pas : tram T2/T5, commerces, écoles.
Cave incluse. Double garage fermé en sous-sol en option.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florian MUNSCH, groupe RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON.

Référence: 18465
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2025

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr