Maison récente T5 de 123m2 à Bruguières sur un terrain de 431m2

— Bruguieres 31150 —

359 000 €

123 m² / 431 m²

5 pièces

DELYA IMMO

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A Bruguières, à 10min à pied du centre, et à 15min en voiture de la rocade toulousaine. A moins de 5 min des bus.

Cette maison neuve aux dernières normes RT2020, de 2024 encore sous grantie décennale (jusqu'en 2034) se compose :
Au rez-de-chausse : d'un séjour de 50m2 avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une triple expositon N/O/S, ouvrant sur la terrasse et le jardin de 431m2. D'une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau, d'un cellier et un WC.
Un garage isolé avec porte motorisée complète ce niveau.
A l'étage : 3 chambres entre 12 et 13m2, une salle d'eau avec double vasques et un WC indépendant.

Appréciérez les équipements de la maison :
- Climatisation réversible gainable
- Chauffe-eau thermodynamique
- Menuiseries en aluminium electrique

Référence: 358
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/03/2025

Coûts annuels estimés : 540 € - 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr