Maison Bréal Sous Montfort, 5 pièces, 86 m2, parcelle 287 m2

Réf 5993: 282690 euros HAI MAISON FAMILIALE, 3 chambres + 1 bureau, d'environ 86 m2, centre bourg de BREAL SOUS MONTFORT, sur parcelle de 287 m2. Vous êtes à la recherche d'une propriété en centre bourg, avec un petit jardin. Cette maison mitoyenne, vous offre un emplacement idéal, permettant de se déplacer à pied pour l'accès aux principales commodités de la commune : - Multiples commerces, marché local, 2 salles de cinéma, 1 salle de théâtre, 2 écoles primaires, 1 collège, des complexes sportifs, nombreuses associations et autres intérêts à découvrir. Arrêt de car ligne BreizhGo vers Rennes et lignes scolaires. UN ESPACE DE VIE FONCTIONNEL ET CONFORTABLE : - Au rez-de-chaussée, nous entrons dans le salon séjour de 29 m2, équipé d'une baie coulissante donnant sur la terrasse orientée sud et disposant d'un placard penderie. Cuisine ouverte située entre le salon séjour et le garage, 1 chambre disposant d'une salle d'eau privative et un WC indépendant. Garage de 21 m2 avec porte basculante en façade de la maison, espace buanderie au fond et porte arrière donnant sur le jardin. - A l'étage, le dégagement central donne accès à 2 chambres, un bureau ou chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Grenier aménageable d'environ 12 m2. - A l'extérieur vous découvrirez une terrasse en béton de 16 m2, donnant sur l'espace pelouse fermé par une clôture grillagée et équipée d'un portillon. DES EQUIPEMENTS PRATIQUES ET ECONOMIQUES : - Chaudière gaz à condensation combiné avec un chauffage solaire, pour des économies d'énergie. - Chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. - Bureau à l'étage ou 4ème chambre. - Porte entre le garage et le jardin et portillon pour sortir du jardin. - 2 places de stationnement devant la maison. Venez découvrir cette belle opportunité, idéalement située ! Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez Laurence LOUBET notre conseiller EI, pour toutes informations et l'organisation de votre visite. Votre agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)