Appartement traversant exposé plein sud au 3ème étage à 200 m du métro Robespierre

Appartement traversant exposé plein sud au 3ème étage à 200 m du métro Robespierre

À seulement 200 mètres du métro Robespierre, à proximité immédiate de la Venelle du Réemploi et de la place de la Fraternité, et à seulement 400 mètres de la place de la République, cet appartement lumineux saura vous séduire par son agencement et sa clarté.

Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, exposée plein sud, offre une vue dégagée sur les platanes de la place de la Fraternité, apportant une agréable sensation de verdure tout en restant au cœur de la vie de quartier et de ses commerces.

L'appartement a été entièrement rénové. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne ainsi que d'une fenêtre, apportant lumière et confort. Les toilettes sont séparées. Les deux chambres, exposées au nord, donnent sur cour et bénéficient d'un environnement calme.

Les parties communes de la copropriété sont en très bon état, et le pignon nord a récemment été isolé par l'extérieur.

Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Deux caves complètent ce bien.

Faible charge (pas d'ascenseur). Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 06/06/2026 à 17h30 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) [Coordonnées masquées] (réf. 607839 )