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Cozynergy

à Toulouse

SCHMIDT Vincennes

à Vincennes

Maison 3 pièces 80 m2 avec dépendance

— Fontenay-Sous-Bois 94120 —

472 000 €

80 m² / 207 m²

3 pièces

Laforêt Fontenay sous Bois

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LAFORET FONTENAY-SOUS-BOIS vous propose cette charmante maison d'environ 80 m², édifiée sur un terrain avec jardin, ainsi qu'une dépendance aménagée d'environ 8 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour agrémenté d'une magnifique cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses. Possibilité de garer une voiture. Située à proximité du secteur Rigollot et du parc Beaumont, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et à seulement 15 minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois.

Référence: 85
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 280 € - 3 090 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr