Appartement - 2 pieces - terrasse - box ferme - centre-ville - mandelieu

Mandelieu offre un centre-ville dynamique et fleuri, célèbre pour être la capitale du mimosa et situé au pied des massifs de l'Estérel et du Tanneron. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des parcs ombragés ainsi que les paisibles berges de la Siagne qui permettent de rejoindre le bord de mer à pied ou à vélo. Elle est située dans le département des Alpes-Maritimes à 3 km des plages, à 8 km de Cannes, et à 31 km de l'aéroport de Nice. L'équipe de Déclic Immo 06 vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement de 2 pièces de 45 m2 environ en étage élevé, avec ascenseur. Il comprend : - Une entrée, - Un séjour avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur une terrasse de 9m2 environ, - Une chambre avec placard / penderie, - Un dressing, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : - Appartement lumineux, - Climatisation centralisée comprise dans les charges, - Nombreux rangements, - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus et autoroute) Réf 1291. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUERRINI Annabelle - [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC N° 978 150 274 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 343 dont 74 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 321,11 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675 € et 913 € par an. Surface CARREZ : 45,61 M2. Surface CARREZ : 45.61 m²