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Maison bi-familiale avec jardin 6 chambres
— Igny 91430 —
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À proximité de la place de la Ferme, Les Agences Primo ont le plaisir de vous présenter cette maison bi familiale pleine de charme et de possibilités.
Édifiée sur un superbe terrain de 470 m², cette propriété d’environ 180 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, praticité et potentiel exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour accueillir plusieurs projets de vie.
Elle se compose actuellement de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, Un séjour double avec cheminée donnant sur une véranda et le jardin, une cuisine ouverte, Une buanderie, Une cave à vin, Un garage.
Au 1er étage :
Une cuisine, 3 chambres, Un WC, deux salles d’eau.
Au 2e étage :
3 chambres supplémentaires, dressing, salle d'eau.
Cette maison saura séduire aussi bien une grande famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, ou encore ceux qui souhaitent créer un agréable bi familiale ou des chambres étudiantes.
Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de redonner à cette belle demeure tout son cachet et d’en faire un véritable coup de cœur.
Son emplacement privilégié, son environnement paisible et sa proximité immédiate avec toutes les commodités en font une opportunité rare sur le secteur.
Édifiée sur un superbe terrain de 470 m², cette propriété d’environ 180 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, praticité et potentiel exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour accueillir plusieurs projets de vie.
Elle se compose actuellement de :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, Un séjour double avec cheminée donnant sur une véranda et le jardin, une cuisine ouverte, Une buanderie, Une cave à vin, Un garage.
Au 1er étage :
Une cuisine, 3 chambres, Un WC, deux salles d’eau.
Au 2e étage :
3 chambres supplémentaires, dressing, salle d'eau.
Cette maison saura séduire aussi bien une grande famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, ou encore ceux qui souhaitent créer un agréable bi familiale ou des chambres étudiantes.
Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de redonner à cette belle demeure tout son cachet et d’en faire un véritable coup de cœur.
Son emplacement privilégié, son environnement paisible et sa proximité immédiate avec toutes les commodités en font une opportunité rare sur le secteur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison bi-familiale avec jardin 6 chambres
530 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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