Appartement 49 m² à Civrieux

Découvrez ce charmant T2 lumineux de 49,57 m², niché au premier étage d'une résidence sécurisée et dotée d'un ascenseur, idéal pour une vie paisible et pratique. Imaginez-vous chaque matin dans une chambre spacieuse, baignée de lumière naturelle, tandis que votre salon ouvert sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine aménagée et fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants apportent un confort optimal au quotidien.

Ce bien, libre de suite et en parfait état, allie charme et praticité. Les parties communes impeccables et le chauffage individuel garantissent un cadre de vie agréable en toutes saisons. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Garage simple PMR en sus : 15 000 euros HAI.

À seulement quelques minutes des commodités essentielles, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et pratique, où tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 250.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.