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Laforêt Luzarches - Exclusivité - Maison Mareil-en-France 5 pièce(s) 115 m2

— Mareil-En-France 95850 —

378 990 €

115 m² / 323 m²

5 pièces

Laforêt LUZARCHES

Nos partenaires locaux

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Laforêt Luzarches présente en Exclusivité - Charmante maison de ville à Mareil- en France Dans un environnement paisible et verdoyant de Mareil, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 115 m², pensée pour une vie de famille douce et confortable. Dès l'entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, parfaite pour les moments de partage. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine discrète et pratique, un WC indépendant. Un garage vient compléter les prestations de la maison. A l'étage, un palier dessert 4 chambres accueillantes, dont une avec dressing sur mesure, idéale pour créer un véritable espace cocooning. La salle de bain offre à la fois baignoire et douche pour répondre à toutes les envies du quotidien. Édifiée sur une parcelle de 323 m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable où calme et nature se rencontrent. La climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de douceur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Référence: 19
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr