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Cozynergy

à Toulouse

Aluferm SARL

à Ounans

Coquette maison des années 2000

— Authume 39100 —

229 900 €

80 m² / 740 m²

4 pièces

Evidence Immobilier Dole

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Belle opprotunité ! Maison des années 2000 entièrement rénovée en impasse et sans vis à vis.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une pièce vie ouverte spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau et des WC séparés.
L'étage se compose comme suit: une chambre, une mezzanine, un coin bureau et une salle de bains.
Possibilité de créer une troisième chambre à l'étage.
Sous sol complet et joli terrain avec vue sur la nature .
Cette maison est idéale pour des primos accédants ou de jeunes retraités en quête de nature et de tranquilité.

Référence: 928
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr