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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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MARCIAC (32): élégante MAISON en pierre, singulière, 170m2 SANS TRAVAUX 4 chambres, salon cathedrale et autres
— Marciac 32230 —
Nos partenaires locaux
Au cœur de Marciac: cette élégante et singulière MAISON EN PIERRES de 170m2, séduira assurément, mélomanes, artistes, couple, famille, globetrotters, commerçants appréciant cette ambiance jazz. Discrete de l'extérieur, un tantinet raffinée à l'intérieur.
Le charme opère dès l'entrée: une premiere piece (deux entrées différentes), transformable en galerie ou commerce, amène vers le salon cathédrale, clair, avec verrière (50m2) et sa cuisine américaine.
Dans une ambiance cosy, quatre chambres (dont deux grandes), salle d'eau, palier-bureau et un grenier occupent les étages.
La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: chauffage principalement par poêle à pellets, et radiateurs électriques économiques, douche à l'italienne, parquet, plancher, tomettes, cheminée, fenêtres double vitrage.
Votre intimité est préservée.
Commerces, restaurants, médecins, associations écoles, salles de spectacles accessibles A PIED !
Sans travaux, posez vos valises, profitez d'une qualité de vie recherchée!
Aéroports Lourdes 45min, Pau 1h, Toulouse 1h40...Tgv 45 min.
Visite enthousiaste auprès spécifiquement de valerie Trinel capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.943814
Le charme opère dès l'entrée: une premiere piece (deux entrées différentes), transformable en galerie ou commerce, amène vers le salon cathédrale, clair, avec verrière (50m2) et sa cuisine américaine.
Dans une ambiance cosy, quatre chambres (dont deux grandes), salle d'eau, palier-bureau et un grenier occupent les étages.
La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé: chauffage principalement par poêle à pellets, et radiateurs électriques économiques, douche à l'italienne, parquet, plancher, tomettes, cheminée, fenêtres double vitrage.
Votre intimité est préservée.
Commerces, restaurants, médecins, associations écoles, salles de spectacles accessibles A PIED !
Sans travaux, posez vos valises, profitez d'une qualité de vie recherchée!
Aéroports Lourdes 45min, Pau 1h, Toulouse 1h40...Tgv 45 min.
Visite enthousiaste auprès spécifiquement de valerie Trinel capifrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.943814
Référence: 340938025119
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MARCIAC (32): élégante MAISON en pierre, singulière, 170m2 SANS TRAVAUX 4 chambres, salon cathedrale et autres
259 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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