Name: Studio à rafraîchir rue de la Réunion
SKU: 6a0dc2382fc40
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

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165 000 €

17 m²

1 pièce

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Belle opportunité avec cet appartement traversant à rafraîchir, au 3ème étage d'une petite copropriété à taille humaine située au 52 rue de la Réunion, à 5 min à pied du métro Buzenval (ligne 9).

Avec une surface habitable de 17,71 m², l'appartement actuel est lumineux et agréable.

Quelques travaux sont à prévoir. Absence de VMC actuellement, d'où les traces d'humidité.
Tableau électrique refait récemment.
Faibles charges: 50€/mois

Des travaux de ravalement des façades et de rénovation du hall ont été votés et payés. Vous bénéficierez ainsi d'une copropriété saine et rénovée, sans risque de charges supplémentaires à moyen terme.

Idéal pour les investisseurs et/ou primoaccédants à la recherche d'une bonne affaire !

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Référence: 6a0dc2382fc40
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 50 €.

DPE

GES

Date du DPE : 06/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr