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Caisse d’Epargne

260 000 €

83 m²

4 pièces

Neyret Immobilier Saint Genis Laval

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Neyret Immobilier vous propose sur la ville de Bron, un appartement de 83m2 lumineux, type 4, au 2e étage, au sein d'une résidence 2017. Ce bien clé en main se compose d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon menant sur un balcon exposé sud/est sud/ouest , une salle d'eau moderne avec WC séparé, buanderie, placard de rangement et 3 chambres. Un garage double PMR peut être inclus en supplément Prestations de l'appartement : Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz et climatisation dans le séjour Local vélo collectif. Quartier calme, verdoyant et recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec le parc de Parilly, écoles collèges universités, tramway T2/T5 et le métro D. Emplacement stratégique à proximité de Lyon 8, Vénissieux ou encore Villeurbanne.
Aucuns travaux de copropriétés à prévoir. Pour tout complément ou demande de visite, contactez l'Agence NEYRET immobilier LYON 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Coûts annuels estimés : 560 € - 830 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 moderne 83m2 avec balcon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T4 moderne 83m2 avec balcon

260 000 €