Maison 99m² à saint-avold

EN EXCLUSIVITE dans votre agence ERA METZ BOTANIQUE

Découvrez sur SAINT AVOLD, ce charmant plain pied de 100m² habitable, en impasse et au calme, sur un terrain de 1843m² .

Situé Impasse d'Oderfang à Saint Avold, à 5 minutes de l'autoroute A4, cette maison des années 1975 construite sur une magnifique parcelle de jardin, comprends :

une entrée avec placards, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour - salle à manger en L de 27² avec sa cheminée, autorisant un accès sur un balcon le long de la maison, une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes indépendants ainsi que de 3 chambres, dont deux donnent aussi accès au balcon.

En sortie direct de l'entrée, vous pourrez profiter d'une belle terrasse et surtout des espaces extérieurs, sans aucuns vis à vis, avec une annexe vous permettant de ranger votre matériel d'entretien du jardin.

Elle comprends également un sous sol complet, avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, du stationnement est disponible en plus dans la cours une fois le portail passé, une salle de jeux, ou bureau selon les envies, un atelier, la chaufferie avec le ballon d'eau chaude neuf et la chaudière, ainsi que d'une cuisine d'été. Une cave ainsi qu'une cave à vin viennent compléter la visite.

Dossier des diagnostics complets disponible sur demande,

A VOIR !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr