Saint Mihiel / Motte Rouge, T1 avec terrasse 12 m², jardin, parking, DPE C/B

A 50 m des bords de l'Erdre, à Nantes, dans une copropriété de 2008 située dans une rue calme dans le quartier recherché de Motte Rouge / Saint-Mihiel, à 200 m de l'Ile de Versailles. Un appartement vendu meublé rare avec terrasse privative et jardin comprenant : Une entrée avec placard, salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin kitchenette aménagé et équipé, terrasse et jardin. # ATOUTS : - Quartier recherché proche de toutes les commodités, - 500 m de l'arrêt de tramway Motte Rouge, - Proximité de l'Erdre, - Copropriété récente bien entretenue, - Jardin usage exclusif, - Terrasse de 12 m², - Appartement vendu meublé, - Parking sécurisé en sous -sol, - DPE en C - Charges faibles 817 euros par an soit 68 euros par mois, - Local vélos, - Prix HAI de 141 000 euros dont 9 000 euros d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur (6,82% TTC) soit un prix net vendeur de 132 000 euros - Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 euros et 700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) DPE en C et GES en B (consommation énergie primaire 158 kWh/m²/an). (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 817.04 euros.