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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle 4 chambres venissieux 147.31 m2
— Venissieux 69200 —
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Thierry COLL vous propose, située sur la commune de Vénissieux, cette maison individuelle contemporaine construite en 2006 qui saura vous séduire par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent état général.
D'une superficie totale de 192,62 m² et d'une surface CARREZ habitable de 147,31 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse de 44,85 m², idéale pour recevoir
Une cuisine fonctionnelle de 17,86 M²
Un bureau, parfait pour le télétravail de 14,50 M²
Un garage attenant de 25,79 M²
A l'étage :
4 grandes chambres offrant de beaux volumes de 12,07 M², 14,47 M², 14,58 M² et 15,32 M²
Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche de 9,28 M²
WC indépendant
Le tout est implanté sur un terrain de 505 m², offrant un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Les + :
Construction récente (années 2020)
Aucun gros travaux à prévoir
Maison moderne et bien entretenue
Espaces optimisés et lumineux
pompe à chaleur avec chauffage au sol
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Potentiel :
Cette maison, bien entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires et peut être visitée en vidéo sur demande.
Contact :
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme.
DPE: B
Prix de vente : 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Mandat n° 449727.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
D'une superficie totale de 192,62 m² et d'une surface CARREZ habitable de 147,31 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse de 44,85 m², idéale pour recevoir
Une cuisine fonctionnelle de 17,86 M²
Un bureau, parfait pour le télétravail de 14,50 M²
Un garage attenant de 25,79 M²
A l'étage :
4 grandes chambres offrant de beaux volumes de 12,07 M², 14,47 M², 14,58 M² et 15,32 M²
Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche de 9,28 M²
WC indépendant
Le tout est implanté sur un terrain de 505 m², offrant un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Les + :
Construction récente (années 2020)
Aucun gros travaux à prévoir
Maison moderne et bien entretenue
Espaces optimisés et lumineux
pompe à chaleur avec chauffage au sol
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Potentiel :
Cette maison, bien entretenue et récemment rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est prête à recevoir ses nouveaux propriétaires et peut être visitée en vidéo sur demande.
Contact :
Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme.
DPE: B
Prix de vente : 480 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Mandat n° 449727.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 2205TC449727TCL
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle 4 chambres venissieux 147.31 m2
480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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