Name: Appartement 6 pièces à rénover boulevard d'anvers
SKU: 651/26
Price: 519750 EUR
Availability: InStock

519 750 €

141 m²

6 pièces

Immobilière Merger

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Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble de caractère datant de 1910, l'IMMOBILIÈRE MERGER vous propose cet appartement familial de 6 pièces aux beaux volumes et au fort potentiel de rénovation.

Idéalement situé sur le Boulevard d'Anvers, à proximité du parc de l'Orangerie et des commodités, il se compose d’un vaste dégagement, de trois chambres dont deux reliées par un agréable balcon filant, ainsi que de trois élégantes pièces de vie en enfilade offrant de superbes perspectives et un véritable cachet. La cuisine bénéficie également de son propre balcon sur cour.

L’appartement dispose de deux WC indépendants avec lave-mains, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.

Une cave complète ce bien.

Très gros potentiel de rénovation : parquet d'origine, hauts plafonds, beaux volumes.

Référence: 651/26
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2024

Coûts annuels estimés : 1 500 € - 2 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon strasbourg appartements avec ascenseur strasbourg appartements Orangerie strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr