Commerce 85 m² à Lugny

À vendre, fonds de commerce de tabac, presse et Française des Jeux idéalement situé au coeur de Lugny, commune dynamique et commerçante du Mâconnais bénéficiant d'un environnement vivant avec de nombreux commerces, artisans, écoles et collège à proximité.

Cet établissement de proximité reconnu localement profite d'un emplacement visible et d'une clientèle fidèle et régulière. Le local commercial d'environ 85 m² dispose d'un espace de vente fonctionnel permettant une reprise rapide de l'activité.

Le commerce développe actuellement plusieurs activités complémentaires :

* Tabac
* Presse
* Française des Jeux (FDJ)

Belle opportunité pour une reconversion, un couple ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif au coeur du vignoble mâconnais.

Un nouveau bail commercial sera mis en place lors de la cession.
Loyer annuel : 7 800 ¤ HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 89 600 ¤ HT + 1 792 ¤ TVA, soit 91 392 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 640 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 80 640 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 8 960 ¤ HT + 1 792 ¤ TVA, soit 10 752 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julian CANO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 999214786.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 640 ¤. (gedeon_26118_33266595)