Name: Off Market - Bien d'exception face mer
SKU: 87033311
Price: 1290000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

EMPRUNTIS

à Cogolin

1 290 000 €

125 m²

3 pièces

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

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Au cœur de ville, au sein d’une résidence emblématique du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de standing situé en étage élevé, bénéficiant d’un emplacement absolument exceptionnel et d’une vue mer panoramique imprenable.
D’une superficie d’environ 125 m², ce bien rare réunit des critères particulièrement recherchés et rarement réunis sur le secteur :
• Emplacement n°1 en centre-ville
• Accès immédiat aux plages, commerces et restaurants à pied
• Vue mer dominante et panoramique
• Beaux volumes et luminosité
• Espaces extérieurs agréables
• Garage fermé en sous-sol
L’appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen.
Produit patrimonial de grande qualité, destiné à une clientèle en quête de rareté, d’adresse prestigieuse et d’une qualité de vie exceptionnelle.

Référence: 87033311

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer saint-raphael appartements avec garage saint-raphael achat appartement saint-raphael

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr