Appartement 27 m² à Saint-Raphael

Cap Estérel ? Rue de la Rade ? 2 pièces climatisé en rez-de-jardin - vue mer - parking
Situé au coeur du domaine recherché de Cap Estérel à Agay, cet appartement de 27.56 m² bénéficie d'un emplacement privilégié rue de la Rade.
De type trame éventail, ce magnifique 2 pièces entièrement rénové et climatisé séduira par son excellent état général et son cadre exceptionnel.
Il se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre ouverts sur une agréable terrasse de 6.75m² prolongée par un rez-de-jardin, le tout exposé plein sud avec une superbe vue mer et golf.
Vendu avec une place de parking privative, ce bien représente une belle opportunité d'investissement au sein d'un domaine prisé entre mer et Estérel.
Appartement sous bail Pierre & Vacances (résiliable au 30/09/26).
Un cadre exceptionnel à deux pas des commerces, restaurants, piscines et plages. Domaine d'exception entre la mer et l'Estérel - 5 piscines - 1 golf - tennis et padel, commerces et restaurants.
Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle).
Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (nettoyage, maintenance générale?) ainsi que le contrat de syndic.
Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine :
Animations d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands
Entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares !), des 5 piscines et du golf
Service de sécurité 365 jours/365
Petit train reliant le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau
En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé? idéal pour un investissement serein dans un environnement unique.
Renseignements ou visites : contactez Sonia au [Coordonnées masquées]
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques »