489 000 €

240 m² / 1 329 m²

7 pièces

Laforêt MILLY-LA-FORET

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L'agence Laforêt de Milly-la-Forêt vous présente à la vente, sur la commune de Saint-Sauveur-sur-École, cette charmante maison familiale sur sous-sol total, idéalement située au calme dans un cadre bucolique, en lisière de la forêt de Fontainebleau. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 329 m². La maison principale s'ouvre sur une vaste entrée qui mène à une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale et un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande pièce d'environ 60 m² au sol, idéale pour laisser libre cours à votre imagination. Attenant à la maison et entièrement de plain-pied, un second logement de type T2 dispose d'un salon, d'une cuisine à aménager, d'une suite parentale et d'un WC indépendant. Cet espace offre une flexibilité totale, parfait pour un investissement locatif ou une activité professionnelle. Le sous-sol offre un superbe volume de stockage ainsi que l'espace nécessaire pour stationner plusieurs véhicules. La maison a bénéficié de travaux énergétique en 2023, garantissant de belles économies au quotidien. A seulement 4km de l'accès A6, 5km des commerces et 14km de Milly-la-Forêt. Votre agence Laforêt Milly-la-Forêt vous invite à découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien unique. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser votre visite !

Référence: 533
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 250 € - 3 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Milly La Foret 7 pièce(s) 200 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Milly La Foret 7 pièce(s) 200 m2

489 000 €