Immeuble de rapport 5 appartements emplacement idéal à flers (normandie)

IMMEUBLE DE RAPPORT 5 APPARTEMENTS EMPLACEMENT IDÉAL A FLERS (Normandie) RENTABILITÉ --> 10.96% brut --> 9.62% NET Situé dans le centre de Flers, à proximité immédiate du parc et du centre-ville, cet immeuble de bonne construction représente une opportunité rare pour investisseurs en quête de rentabilité sécurisée en Normandie. Chaque appartements est chauffé à l'électrique avec compteurs individuel. Chaque appartement dispose d'une terrasse individuel. Tout à l'égout Toiture récente Composition de l'immeuble : 3 appartements au rez de chaussée: 2 appartements au premier étage en duplex Appartement A Propriétaire occupant Loyer estimé entre 550 euros et 600 euros DPE : D Appartement B Loué depuis le 01/09/2012 Loyer : 577 euros DPE : D Appartement C Loué depuis le 20/05/2025 Loyer : 425 euros DPE : E Appartement D Loué depuis le 01/04/2026 Loyer : 460 euros DPE : D Appartement E Loué depuis le 01/05/2022 Loyer : 486 euros DPE : D Revenus locatifs actuels : 2 523 euros /MOIS --> 30 276 euros /AN Taxe foncière 4 286 euros dont 590 euros de TOM. Immeuble sain et bien entretenu, offrant une gestion simplifiée et un investissement pérenne. Prix : 276 250 euros honoraires d'agence inclus Une belle opportunité d'investissement au coeur de la Normandie, alliant emplacement, stabilité locative et potentiel patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !