Maison 175 m² à Puicheric

Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - PUICHÉRIC - MAISON DE VILLAGE DE 175 m² ENVIRON À RÉNOVER - 5 CHAMBRES *

Au cOEur du charmant village de Puichéric, entre Minervois et Canal du Midi, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, offrant environ 175 m² à rénover selon vos envies et vos projets.

Puichéric séduit par son authenticité, son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, tout en bénéficiant d'un accès facile à Carcassonne et Lézignan-Corbières.

La maison se compose :

* En rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² ainsi qu'un WC.
* Au premier étage : deux chambres et une salle de bain.
* Au dernier étage : trois chambres supplémentaires.

De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Selon les propriétaires :
- Taxe foncière : 1141 ¤
- Double vitrage volets bois.
- Chauffage électrique.
- Velux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290976)