Commerce 39 m² à Perpignan

À VENDRE - DEUX LOFTS T2 D’EXCEPTION À PERPIGNAN
Un cadre de vie rare entre modernité, lumière et confort

Au cœur d’un environnement résidentiel recherché de Perpignan, découvrez deux lofts T2 situés au 5? étage d’un immeuble calme et sécurisé. Ces biens séduisent immédiatement par leur atmosphère contemporaine, leurs volumes parfaitement optimisés ainsi que leurs magnifiques terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de vie.

Pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, ces appartements bénéficient d’une belle luminosité naturelle grâce à leurs ouvertures généreuses et leur position dominante. Chaque logement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

LOFT T2 - 39,40 m² AVEC TERRASSE DE 18 m²
Prix : 76 000 € TTC

Ce premier loft propose une surface habitable parfaitement agencée, permettant de profiter pleinement de chaque espace. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille un séjour avec cuisine ouverte offrant une belle sensation d’espace. La chambre apporte confort et intimité tandis que la salle de bain fonctionnelle complète harmonieusement l’ensemble.

La véritable valeur ajoutée de ce bien réside dans sa superbe terrasse privative de 18 m², idéale pour créer un espace détente, recevoir ou simplement profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.

Composition :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
1 chambre
Salle de bain
Terrasse privative de 18 m²
LOFT T2 - 54 m² AVEC TERRASSE DE 20 m²
Prix : 97 200 € TTC

Plus spacieux, ce second loft offre une ambiance moderne et chaleureuse grâce à ses beaux volumes et sa distribution fluide. La pièce de vie principale bénéficie d’une excellente luminosité et permet d’aménager un espace salon et repas particulièrement confortable.

La chambre indépendante garantit calme et intimité, tandis que la terrasse de 20 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Un bien rare sur le marché perpignanais, alliant confort, modernité et extérieur généreux.

Composition :
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte
1 chambre
Salle de bain
Terrasse privative de 20 m²

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PERPIGNAN

Situés dans un secteur apprécié pour son calme et sa qualité de vie, ces lofts profitent d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des transports.

L’environnement résidentiel assure tranquillité et confort au quotidien tout en permettant un accès rapide aux principales commodités. Un équilibre idéal entre vie urbaine et sérénité.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR

Dans le même immeuble, un appartement T2 de 41 m² actuellement loué est également proposé à la vente.

Ce bien génère un revenu locatif annuel de 5 496 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investissement sécurisé.

Prix de vente : 56 000 €

INFORMATIONS & VISITES

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :Agence Immobilière GEGB

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www.immo66-gegb.fr

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Conformément à la réglementation, les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr