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L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

Cozynergy

à Toulouse

LES COCHES - Lumineux STUDIO-CABINE avec vue panoramique (Mont Blanc) !

Name: LES COCHES - Lumineux STUDIO-CABINE avec vue panoramique (Mont Blanc) !
SKU: 00795631
Price: 120000 EUR
Availability: InStock

— Macot-La-Plagne 73210 —

120 000 €

22 m²

2 pièces

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

Nos partenaires locaux

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Idéalement situé dans un quartier calme tout en étant proche des pistes et des commerces, lumineux appartement T2 de 22,18m².
Dominant la station, il bénéficie d'une magnifique vue panoramique et dégagée avec Le Mont Blanc en arrière plan et sans aucun vis-à-vis.
Il se compose d'une entrée avec coin cuisine (aménagé et équipé), une salle de bains (avec baignoire et wc), une chambre-cabine, un agréable séjour et un balcon de 3,87m² .
Appartement vendu meublé et équipé pour 4 personnes, avec un casier à skis et une cave.
Libre de toute location et/ou occupation (PAS DE BAIL COMMERCIAL).
Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/armqdl
L'oeil de l'expert : "Un quartier calme et très demandé" !

Référence: 00795631
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr