Maison - 106,49 m2 - 4 pièces

Belle maison de 4 pièces accolée d’un côté, située en copropriété, offrant une surface habitable de 106 m2 ainsi qu’un garage d’environ 15 m2 et la jouissance exclusive d’un jardin clos d’environ 163 m2.
Au rez-de-chaussée, l’entrée (7 m2) carrelée est équipée d’un placard aménagé et dessert une salle d’eau carrelée avec W.C. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d’un salon-salle à manger carrelé avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, intégrée à l’espace de vie.
À l’étage, accessible par un bel escalier en bois, un palier parqueté avec placard dessert un WC indépendant, une salle de bains aménagée et équipée, ainsi que trois chambres parquetées (11.29, 14.60 et 17.03 m2). L’une des chambres est une suite parentale disposant de son dressing et de sa propre salle d’eau.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable terrasse carrelée équipée d’un store banne électrique, ainsi que d’un jardin clos, fonctionnel et bien exposé. Le garage est intégré.
La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants manuels et d’un chauffage individuel au gaz de ville. L’installation électrique est conforme et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. La maison est également câblée pour la fibre optique.
Les consommations annuelles s’élèvent à environ 1 350 € pour l’électricité et le gaz et à environ 275 € pour l’eau.
La taxe foncière est de 1 070 € par an et les charges de copropriété sont de 1 600 € par an, comprenant l’entretien et la maintenance des espaces communs.
Maison fonctionnelle, moderne et en parfait état, offrant de beaux volumes et un jardin agréable.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 960 euros et 1 350 euros par an.
Année de référence: 2[Coordonnées masquées]3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr