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Maison à wintzenbach
— Wintzenbach 67470 —
Nos partenaires locaux
Située entre Seltz et Lauterbourg, à seulement 10 minutes de la frontière allemande, venez découvrir cette maison construite en 1987, offrant 5 chambres, sur une propriété entièrement clôturée. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un salon lumineux avec accès terrasse; d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain avec douche, d'un toilette et de deux chambres à coucher. A l'étage, le pallier dessert trois chambres dont deux chambres nécessitent un rafraîchissement. Le sous-sol offre de nombreux espaces pratiques : zones de stockage, garage, ainsi qu'un espace buanderie et rangement pour le bois. Le bien bénéficie d'une double desserte, particulièrement appréciable : une entrée principale côté rue pour les piétons et un accès à l'arrière permettant d'accéder directement au garage en voiture. A l'extérieur, une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et du jardin. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à bois dans le salon/séjour. Une exclusivité MetC Immo Alsace (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à wintzenbach
260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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