VOLVIC Terrain constructible non viabilisé 836m²

Venez découvrir ce superbe terrain à bâtir d'une surface de 836 m² offrant de nombreuses possibilités d'implantation, libre de constructeur. Il est idéalement situé dans le cadre recherché et paisible du hameau de Luzet, sur la commune très prisée de VOLVIC.

Niché au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, ce terrain plat à faible pente, partiellement nettoyé et préparé offre une opportunité unique pour concevoir votre future maison individuelle. Il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et arboré en lisière. La présence de magnifiques arbres matures apporte un charme authentique, un ombrage naturel appréciable et préserve votre future intimité sans imposer de contraintes majeures de défrichement.

Etant non viabilisé, l'ensemble des réseaux se trouve en bordure immédiate de la parcelle, garantissant des coûts de raccordement maîtrisés.

Noté que l'étude de sol a été réalisée pour faciliter vos démarches de construction, une étape important de votre projet.

À seulement quelques minutes du centre-bourg de Volvic, de ses commerces, écoles et commodités.

Aux portes du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne (Chaîne des Puys), idéal pour les amoureux de nature et d'activités de plein air.

Vous accéderez rapidement aux axes routiers en direction de Riom et de Clermont-Ferrand.

Ce terrain associe à la perfection le calme de la campagne et la proximité des services. Une opportunité de plus en plus rare sur le secteur, idéale pour un projet familial ou un investissement de qualité.

Ce terrain est proposé à 85000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur).

Ne manquez pas cette opportunité sur le marché, contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès que possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 454