Appartement 37 m² à Le Mans

Idéal premier achat ou investissement.
Appartement lumineux T2 d'environ 37 m² ( Loi carrez) située au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages sans ascenseur sur Le Mans Sud avec une cave privative. Le logement est loué actuellement et sera libre de toutes occupation à la fin du bail.
Le DPE a été réalisé le 27 mai 2026.
Des travaux sont à prévoir.
Opportunité à fort potentiel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 34 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Slimane MAHI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 818690992.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 350 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33316557)