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Maison située au calme avec vue dégagée
— Brion 49250 —
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Maison de 131 m2 des années 80 à Saint Rémy la Varenne commune déléguée de Brissac Loire Aubance, comprenant :
Au rez de chaussée : entrée, salon-séjour de 31 m2 avec insert, cuisine spacieuse, une chambre, salle de bain, WC, bureau.
Au 1er étage : pallier desservant deux grandes chambres, salle de bains, WC, grenier.
Sous-sol complet avec chaufferie, garage, cave et atelier...
Ancien séchoir à tabac.
Chauffage gaz (chaudière récente).
Assainissement individuel conforme.
Terrain avec puits de 13760 m2 dont une grande parcelle indépendante, non constructible, en face de la maison qui offre la possibilité de diviser après l'achat si trop de terrain.
Maison à 1,5 km de La Loire hors zone inondable et au départ de nombreux sentiers de randonnée.
A 2 km de la gare SNCF de Saint Mathurin sur Loire.
Au rez de chaussée : entrée, salon-séjour de 31 m2 avec insert, cuisine spacieuse, une chambre, salle de bain, WC, bureau.
Au 1er étage : pallier desservant deux grandes chambres, salle de bains, WC, grenier.
Sous-sol complet avec chaufferie, garage, cave et atelier...
Ancien séchoir à tabac.
Chauffage gaz (chaudière récente).
Assainissement individuel conforme.
Terrain avec puits de 13760 m2 dont une grande parcelle indépendante, non constructible, en face de la maison qui offre la possibilité de diviser après l'achat si trop de terrain.
Maison à 1,5 km de La Loire hors zone inondable et au départ de nombreux sentiers de randonnée.
A 2 km de la gare SNCF de Saint Mathurin sur Loire.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison située au calme avec vue dégagée
278 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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