Appartement avec terrasse de 25 m2 / à rénover et aménager

SAINT-CLOUD – MONTRETOUT
Esprit maison – Plateau brut avec terrasse au calme.

Situé dans un quartier recherché de Saint-Cloud – Montretout, au sein d'un bel immeuble ancien des années 1930, ce plateau brut de 126 m² au sol (92 m² Carrez + souplex de 34 m²) offre un potentiel exceptionnel.
En rez-de-chaussée avec entrée indépendante, ce bien s'apparente à une maison de ville et dispose d'une cour privative de 35 m², au calme sur voie privée.

Un projet à votre image
Vendu entièrement à rénover et à aménager, ce bien constitue une page blanche idéale pour :
Un loft contemporain avec de beaux volumes ouverts
Un appartement familial avec 3 à 4 chambres
La hauteur sous plafond de plus de 3 mètres renforce la sensation d'espace et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le souplex pourra accueillir selon vos envies :
suite parentale, salle de jeux, bureau ou home cinéma.

Les atouts
Entrée indépendante (esprit maison)
Plan entièrement modulable
Belle hauteur sous plafond
Terrasse/cour de 35 m² au calme
Faibles charges

Emplacement pratique et recherché
Gare (lignes L et U) + Tramway T2 à 7 minutes à pied
Commerces (dont Monoprix) à 2 minutes
Écoles à proximité immédiate

Informations techniques
Bien vendu brut (isolation, réseaux, cloisons et finitions à prévoir)
Rénovation des parties communes déjà votée et financée par le vendeur

Prix : 445 000 €
Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, dans un environnement calme et prisé aux portes de Paris.