SOUFFLENHEIM - Plain-pied - 163 m²

SOUFFLENHEIM

Bungalow de plain-pied de 163 m² sur une parcelle de 5,82 ares.

Énorme potentiel pour cette maison de plain-pied offrant 163 m², dont 100 m² au rez-de-chaussée et 63 m² aménagés au sous-sol.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau.

À l'étage, les combles sont aménageables et offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire.

Le sous-sol, qui bénéficie d'une entrée indépendante, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un WC séparé, une salle de bains ainsi qu'un garage.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, de plusieurs espaces verts et d'un double garage en enfilade.

Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz.

DPE : F
GES : F

Cette maison présente un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et à sa configuration de plain-pied. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout et pourra convenir à un logement indépendant, à une activité de location saisonnière de type Airbnb ou encore à un espace destiné à accueillir famille et amis.

Le tout est situé à proximité immédiate de l'ensemble des commodités.

Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 000 € et 6 810 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.