Maison 4 pièces 109m2 POITIERS

Maison ancienne de caractère 109 m² habitables avec garage et potentiel d'aménagement Venez découvrir cette maison des années 1870 offrant 109 m² habitables et un garage de 19 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine de 16 m², un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. A l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, espace télétravail ou salle de jeux selon vos besoins. Un véritable atout complémentaire : le grenier offre un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une grande chambre d'au moins 20 m², permettant d'augmenter encore les capacités d'accueil de la maison. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois neuf, apportant confort et convivialité. Classée DPE E, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût tout en valorisant son charme ancien. Un bien idéal pour une famille ou pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant réaliser un projet à leur image. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)